Home
Jakou používáte úrokovou míru pro tržní oceňování lesa výnosovou metodou?
Napsal uživatel Radek Zádrapa   
V r. 2011 došlo k výrazným změnám parametrů, které mají vliv na lesní úrokovou míru. Vzrostly kupní ceny lesních pozemků i ceny dříví, zvýšil se zisk z lesa (hospodářský výsledek pro vlastníka). To vše jsou důvody pro revizi úrokových měr používaných pro výnosové tržní oceňování lesa. Prodávaly-li se např. lesy v r. 2011 v průměru za 160.000 Kč/ha (viz článek níže)  a hospodářský výsledek z lesa pro vlastníka bychom pro r. 2011 odhadli ve výši 3000 Kč/ha, úroková míra by činila 1,88 % (=3000/160000). Je možné, že v krizi se investoři spokojují s nižším zúročením. Možná však, že vyšší ceny dřeva drží lesní úrokovou míru stále blízko 3% (3,13% = 5000/160000). Podělí se někdo o názor?
Aktualizováno Úterý, 14 Únor 2012 10:43
 

Anketa 2

Kupní ceny lesa v ČR v r. 2017 - znáte nějaké? Podělte se.
 

Anketa 3

Kupní ceny lesa v ČR v r. 2016 - znáte nějaké? Podělte se.